Главная О союзе Мероприятия и проекты Партнеры Новости Контакты
КАК ВСТУПИТЬ В СОЮЗ АНОНСЫ МЕРОПРИЯТИЙ
Поиск по сайту
 


22.05.2020

Итоги заседания Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга

8 мая Градостроительный совет при Правительстве Санкт-Петербурга в дистанционном режиме рассмотрел проекты архитектурно-градостроительного облика будущего кампуса Университета ИТМО и многоквартирного жилого дома на Октябрьской набережной.

dc.jpg

Архитектурно-градостроительный облик кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южном в Пушкинском районе Санкт-Петербурга представили руководитель ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» Никита Явейн и главный архитектор проекта Антон Яр-Скрябин. Заказчиком проекта является АО «Хайпарк Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики». Рецензирование работы провел генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская «Б2» Феликс Буянов.

Никита Явейн, рассказав о взгляде на современные кампусы учебных заведений как на сочетание общественных пространств и коворкингов, подробнее остановился на особенностях рассматриваемой территории проектирования, расположенной между железной дорогой и Киевским шоссе, имеющей прямой выход к аэропорту.

На первом этапе предусматривается создание учебного кампуса, общежитий, парковки и студенческого клуба. Проектное решение основано на идеологии заказчика о междисциплинарном подходе и специфике учебного процесса в университете – максимально открытая, способствующая общению архитектура. Появилась четкая система связей комплекса кампуса с Санкт-Пететрбургом и пешеходная связь с городом Южным посредством создания бульвара в северной части территории. Запроектированный вокзал с пологим пандусом становится «мостом», связывающим комплекс кампуса с южной частью города Южный, а учебный корпус становится центром пересечения всех коммуникаций. Общежития рассредоточены и удалены от железной дороги.

На объемно-пространственное решение оказал влияние высотный регламент: согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, максимально разрешенная высота для рассматриваемого участка – 15 м. Исходя из этого, было принято решение заглубить центральную зону главного учебного корпуса на — 4,5 м.

Для решения главного учебного корпуса использован нетрадиционный способ: корпус представляет собой крытую площадь – лестницу с функцией конференц-зала, коворкинга, – на которую выходят все внутренние улицы, объединяющие разные функциональные блоки кампуса. Само здание корпуса состоит из четырех учебных блоков и четырех дополнительных: клуб, музей, столовая-фудкорт, медицинский блок с бытовыми помещениями. Каждый из блоков имеет собственный изолированный вход. Завершает площадь цилиндрический объем библиотеки с читальным залом, который одновременно является балконом площади.

Члены Градостроительного совета, высказав ряд рекомендаций, в целом высоко оценили представленное проектное решение, обратив внимание на значимость будущего объекта для градостроительного развития территории как «южных ворот» Санкт-Петербурга со стороны г.Гатчины.

Вторым вопросом рассмотрен эскиз жилой застройки территории на земельном участке на Октябрьской набережной, дом 102, корпус 2, литера И.

Заказчиком проекта выступило ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», проектировщиками – ООО «Инвест-Консалт», ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП», рецензентом работы выступил заместитель генерального директора ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» Александр Кошарный.

Автор проекта Андрей Шаров начал доклад с описания местоположения рассматриваемой территории – на пересечении Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Проектируемая территория включает 2 участка – один непосредственно примыкает к Октябрьской набережной, второй заглублен.

Согласно Генеральному плану территория находится в границах функциональной зоны 3ЖД, согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга – территориальной зоны Т3Ж2. Максимально разрешенная высота на участке – 40/43/60 м. Планируется 25-этажная застройка, на набережной – 20-этажная.

Члены Градсовета рекомендовали доработать архитектурно-градостроительный облик объекта, обратив внимание на важность формирования пространства вдоль Невы.

Протокол заседания размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

Возврат к списку